Подпись поверенного в доверенности

Если у вас нет времени или возможности получить почту, подготовить документы, продать квартиру или совершить другое юридическое действие, поможет доверенность.

С доверенностью можно передать часть своих прав, например получить вклад или забрать автомобиль со штрафстоянки.

В доверенностях не все так просто, как кажется. Эта статья — о тонкостях их оформления.

Что такое доверенность

Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.

С точки зрения закона доверенность — это односторонняя сделка. Чтобы ее оформить, достаточно желания только доверителя. Присутствие или согласие представителя не требуется, но он вправе отказаться от доверенности.

Доверенности могут выдавать граждане и организации. Здесь будем говорить только про доверенности от имени граждан.

Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.

В одной доверенности от имени доверителя и представителя могут выступать несколько человек. Например, три собственника квартиры могут доверить ее продажу одному представителю. Или один доверитель может выдать доверенность на участие в суде сразу трем юристам.

Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя. А еще — в отношении другого человека, представителем которого он также выступает по доверенности.

Например, Иван дал Петру доверенность на продажу квартиры, а Николай — доверенность на покупку. Петр не может сам купить эту квартиру, то есть выступить и продавцом по доверенности, и покупателем одновременно. И не может продать эту квартиру Николаю.

Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Права, обязанности и ответственность

Нередко как организации, так и граждане участвуют в гражданском обороте не лично, а через представителей, для чего оформляют доверенность. Чтобы порученное было выполнено должным образом, нужно знать, кто такой поверенный в доверенности и какие права и обязанности имеет.

Кто такой доверитель

Доверитель (или представляемый) — это тот, кто поручает другому лицу выполнить определенные действия, имеющие юридическое значение. Им может выступать как гражданин, так и организация.

Для выполнения поручения стороны должны оформить отношения документально, для чего выдается доверенность. Она подтверждает полномочия представителя перед третьими лицами. Документ оформляется в письменном виде. В случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ), либо по желанию сторон его потребуется удостоверить у нотариуса. Представляемый ставит в документе свою подпись, а вот подпись поверенного в доверенности — это необязательный атрибут. Даже без нее документ является действительным.

Кто такой поверенный

Поверенный (представитель) — это тот, кто принимает на себя обязательства выполнить поручение доверителя. Им может быть гражданин или организация. Если представителем является юридическое лицо, то полномочия реализуются его руководителем или иным сотрудником.

Несмотря на то что юридически значимые действия будут совершаться доверенным лицом, все права и обязанности возникают у представляемого. Он же несет расходы на выполнение делегированных полномочий.

Права и обязанности поверенного

Для исполнения взятых на себя обязательств уполномоченный наделяется следующими правами:

Указание в каких-либо документах, что представитель не вправе отказываться от взятых на себя обязательств, противоречит закону и является ничтожным.

При выполнении поручения на представителя возлагаются следующие обязанности (ст. 974 ГК РФ):

Ответственность поверенного

Всю ответственность по сделкам, которые заключены от имени доверителя, несет последний. Представитель отвечает только при недобросовестном исполнении взятых на себя обязательств. Так, он обязан возместить представляемому убытки, которые тот понес по причине исполнения поручения ненадлежащим образом (например, с нарушением закона или указаний доверителя). Когда представитель при выполнении взятых на себя обязательств совершает действия, в которых содержится состав административного правонарушения или преступления, он самостоятельно несет ответственность за такие деяния.

Во избежание споров и разногласий стороны доверенности — доверитель и поверенный — должны в документе четко перечислить конкретные обязанности, которые возлагаются на уполномоченного.

В 2005 году закончила Владимирский государственный университет по специальности «Юриспруденция» С 2004 по 2011 год работала юристом, специалистом по кадрам. В 2011 году получила статус адвоката. Занимаюсь ведением гражданских и уголовных дел.

367
Дней на портале

Корректно составленная должностная инструкция инженера-программиста не только помогает определить требования к квалификации и опыту работы специалиста, но и актуализировать документацию по кадрам, а также грамотно провести аттестацию работника. Выясним, что входит в обязанности сотрудника.

Когда мы представляем себе обязанности пекаря, видим большие руки, формирующие большую «голову» хлеба. А на самом деле процессов внутри много и занимают они большое время: подготовка и замес теста согласно рецептуре, контроль выпекания и оформление готового изделия. Теперь пекари готовят хлеб к продаже и иногда сами стоят за прилавком.

Примеры доверенностей

Видов доверенностей по полномочиям очень много. Рассмотрим самые популярные.

Судебная доверенность. Один из самых распространенных видов — доверенность на представление интересов в суде.

Все, кроме нотариуса, обязаны удостоверить доверенность бесплатно. Об этих правилах мало кто знает. Обычно в суд приходят с платными нотариальными доверенностями, хотя можно бесплатно удостоверить доверенность прямо на работе или рядом с домом.

Есть еще один нюанс: доверитель может устно в судебном заседании заявить о своем представителе.

Например, истец подал в суд иск о взыскании долга с соседа. Он хочет сам участвовать в судебном заседании, но для поддержки ему нужен сын. Истец может не ходить к нотариусу или в управляющую компанию. Он просто придет в суд с сыном и на заседании заявит ходатайство о допуске своего представителя. Так и скажет: «Прошу допустить этого человека в качестве моего представителя». Судья разрешит мужчине участвовать в деле, и он станет представителем истца, как будто у него есть доверенность. Теперь оба могут выступать в суде, давать объяснения и задавать вопросы ответчику.

Есть еще один способ сэкономить на нотариусе — составить письменное заявление, в котором также попросить допустить в качестве представителя человека и указать его полномочия. Заявление нужно отдать судье в судебном заседании. Для арбитражных, административных споров или представительства в судах уровня субъекта и выше у представителя должен быть диплом о высшем юридическом образовании.

Бланк доверенности для представления интересов в суде

Доверенность на получение посылки. По почтовым правилам корреспонденцию вправе забрать только тот человек, на чье имя она адресована, или его представитель.

Чтобы получить отправление, адресованное другому человеку, нужно предъявить паспорт и доверенность. Для разных почтовых услуг подходят разные доверенности.

На практике посылку могут отдать любому человеку, если он и адресат зарегистрированы на госуслугах, а представитель назовет код из сообщения или который придет адресату.

Какая доверенность подойдет на почте

Для заказного письма, бандероли, мелкого пакета, посылки

Доверенность, заверенная в почтовом отделении

Доверенность, заверенная по месту работы, учебы, лечения

Для ценных отправлений: бандероли, посылки, EMS

Для денежных переводов, пенсии, пособия, субсидии

Бланк доверенности на получение почтовых отправлений

Доверенность на продажу квартиры. Для любых сделок с недвижимостью подойдет только нотариальная доверенность.

Кроме обязательных реквизитов в ней должен быть адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля, то нужно обязательно указать ее размер. Перечисляются организации и учреждения, где доверенный человек вправе представлять интересы доверителя: Росреестр, МФЦ, банк, отдел по вопросам миграции МВД. Еще одно важное условие — вправе ли представитель получить деньги от покупателя.

Если квартира или доля в ней принадлежит ребенку младше 14 лет, то доверенность выдает законный представитель: отец, мать, опекун или усыновитель. Ребенка вести в нотариальную контору не нужно. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, тогда на доверенности он с согласия законного представителя ставит свою подпись.

Бланк генеральной доверенности на продажу квартиры

Доверенность в банк. При открытии вклада и в течение его действия вкладчик может уполномочить другого человека снимать деньги с вклада и пополнять его.

Такую доверенность может удостоверить нотариус, организация, в которой доверитель работает или учится, или администрация стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. В особых случаях доверенность может удостоверить также начальник места лишения свободы — для заключенных, командир воинской части — для военнослужащих.

Еще доверенность на действия с вкладом можно оформить прямо в банке, где открыт вклад. Сотрудник банка распечатает бланк и удостоверит его, а вкладчик заполнит данные о доверенном лице.

Бланк доверенности на получение вклада

Доверенность на автомобиль. По правилам дорожного движения для управления чужим автомобилем водителю не нужна доверенность — достаточно свидетельства о регистрации машины и полиса ОСАГО, которым застрахована ответственность представителя.

Но для других действий — например, чтобы забрать машину со штрафстоянки, — доверенность понадобится. Ее можно составить в простой письменной форме — написать от руки или заполнить бланк, скачанный из интернета.

Кроме сведений о водителе и собственнике автомобиля необходимо указать все данные машины.

Бланк доверенности на управление и обслуживание автомобиля

Что нужно указать в доверенности

Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.

Дата составления. Может быть указана числом или прописью. Это очень важная информация, потому что именно от даты составления доверенности отсчитывают срок полномочий представителя.

Сведения о доверителе и представителе. К ним относятся: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные.

Полномочия представителя. Права, которые доверитель передает представителю, должны быть законными, осуществимыми и конкретными. Например, можно уполномочить заключить договор дарения или получить посылку, но невозможно уполномочить заключить брак или получить паспорт.

Еще нужно указывать максимальные суммы сделок по доверенности, любые законные условия и ограничения полномочий максимально подробно и понятно.

В законе предусмотрены обязательные требования к некоторым доверенностям:

Подпись доверителя. Доверенность недействительна без подписи человека, выдавшего ее.

Форма исполнения доверенности

По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и простые письменные.

Нотариальные — это доверенности на сделки, требующие государственной регистрации или нотариальной формы. Например, доверенность:

У нотариуса можно удостоверить любую доверенность — даже ту, для которой по закону не обязательна нотариальная форма.

Чтобы оформить нотариальную доверенность, нужно прийти к любому нотариусу с паспортом. Это платная услуга. Госпошлина за удостоверение доверенности от имени физического лица — от 100 до 500 , в зависимости от вида полномочий и степени родства с представителем. Доверенность сыну или маме обойдется дешевле, чем постороннему человеку.

Еще стоимость доверенности увеличится, если доверителей два и больше. Так, если доверенность выдается от имени двух представляемых лиц, то в ней содержатся две доверенности. Поэтому госпошлину придется заплатить в двойном размере.

Если вы точно знаете, какие полномочия вам нужны и как их сформулировать, можно напечатать доверенность самостоятельно и попросить нотариуса просто ее удостоверить. Главное, чтобы там были все обязательные реквизиты.

Еще можно попросить нотариуса изготовить доверенность. У него уже есть шаблоны на все случаи жизни — нотариус добавит ваши личные сведения и распечатает на красивом бланке. За эту работу нотариус возьмет плату «за услуги правового и технического характера». Стоимость может в несколько раз превышать сумму госпошлины, но зато не придется ни о чем беспокоиться. Нотариус сам разберется, чего вы хотите и как это оформить.

Даже если доверенность составлял нотариус, ее нужно прочитать и проверить. Нотариус может опечататься в важных сведениях, например в фамилии или адресе. В дальнейшем это можно исправить у того же нотариуса бесплатно, но лучше проверить все на месте.

Что желательно указать в доверенности

Срок действия доверенности. Если в доверенности он не указан, доверенность действительна год. Максимального срока нет.

Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.

Передоверие. Обычно представитель вправе совершать действия по доверенности только лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.

Например, муж оставил жене доверенность с правом передоверия на получение посылки. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.

Что нужно знать о передоверии:

Заверить может не только нотариус

Удостоверить доверенность может не только нотариус. В зависимости от ситуации нотариальной будет считаться:

Доверенности в простой письменной форме можно напечатать на компьютере или написать от руки. Например, чтобы получить справку, документ или обратиться за назначением пенсии в Социальный фонд России, не нужно идти к нотариусу. Можно поручить эти действия другому человеку, указав в доверенности сведения о доверителе и представителе, дату доверенности, полномочия и срок действия. Еще без нотариуса можно оформить доверенность на управление автомобилем, получение трудовой книжки на работе.

Некоторые доверенности в простой письменной форме нужно заверить у должностных лиц различных организаций. Например, доверенность на получение ценной посылки можно заверить не у нотариуса, а у начальника почтового отделения. А доверенность на распоряжение вкладом — у сотрудника банка. Это бесплатно.

В зависимости от объема полномочий представителя, неофициально выделяют три вида доверенностей:

Прекращение доверенности

Доверенность может прекратить действие сама по себе или в связи с отменой доверителем.

В первом случае доверенность перестает действовать, когда истекает ее срок или исполняется полномочие, на которое она выдана. Например, если документ наделил представителя правом продать конкретную квартиру, то после сделки доверенность больше не действует.

Еще доверенность становится недействительной, если доверитель умер. Тогда его наследники должны сообщить представителю о прекращении доверенности.

Доверитель в любой момент может отозвать доверенность. Например, если изменились жизненные обстоятельства и в доверенности больше нет необходимости.

Самый простой способ отозвать доверенность — через нотариуса. Так можно отменить любую доверенность — и нотариальную, и в простой письменной форме. Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все люди и ведомства могут заглянуть туда и проверить подлинность и срок действия документа.

При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

Доверитель не обязан сообщать об отзыве доверенности риелторам и покупателям квартиры. Считается, что они об этом узнают на следующий день. Если сделку все равно оформят по аннулированной доверенности, договор признают недействительным.

Удобнее всего отменить простую письменную доверенность через личный кабинет на сайте ФНП. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах. Доверитель должен заполнить и отправить заявление, которое предложит система. Все заинтересованные лица уже на следующий день после внесения сведений в реестр нотариата будут автоматически считаться извещенными об отзыве доверенности.

Еще сведения об отмене доверенности в простой письменной форме можно опубликовать в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве. Сейчас это газета «Коммерсант». Нужно составить уведомление об отмене доверенности и нотариально засвидетельствовать подпись на нем. Все заинтересованные лица будут считаться извещенными об отмене доверенности через месяц со дня публикации, если они не узнали об этом раньше. Именно с этой даты доверенность будет считаться полностью прекратившейся. За этот месяц представитель сможет законно совершать сделки, даже если доверенность уже отменена. Поэтому с введением реестра доверенностей этот способ стал менее удобным.

Тютрюмов И. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И. Тютрюмов. Книга четвертая.

36. Третьему лицу не принадлежит право на иск об уничтожении договора, заключенного доверителем с его поверенным вопреки 400 ст. Учр. Суд. Уст. (97/62).

37. » Ограничение прав поверенного, выраженное не в самой доверенности, а в каком-либо безмолвном действии доверителя, которое притом может оставаться неизвестным третьим лицам, входящим в сделки с поверенным, не имеет никакого значения при определении силы сделок, заключенных поверенным на основании данной ему доверенности» (91/91).

38. Если кто-либо уполномочен избрать поверенного и передоверить ему совершение определенных действий, то сам он совершить эти действия непосредственно не может (77/246).

39. » Следует различать нарушение пределов доверенности существенное и несущественное, и то: могут ли быть отделены недействительные статьи или условия в договоре, по недостатку полномочия, от статей и условий, вполне правильно произведенных в силу данной доверенности, — не нарушая предмета и разума всего договора. Если нарушение доверенности несущественно, или без изменения самого договора нарушение может быть выделено и отдельное действие поверенного по сему нарушению быть признано ничтожным, — то нет законного основания уничтожить весь договор» (79/141).

40. Заем поверенным денег не согласно с указанною в договоре целью не лишает такой договор обязательности для доверителя (79/255; 87/44).

41. Доверенность заключает в себе предварительное согласие доверителя на известное юридическое действие или целый ряд действий. Но такое согласие доверителя может быть «или ясно выражено, или дано фактически, — т.е. веритель может или прямо одобрить действия поверенного и принять их на свой счет, или присвоить себе результаты, вытекающие из действий поверенного, не предусмотренных доверенностью, может воспользоваться выгодами, происшедшими для него от действия поверенного, и, в таком случае, не вправе уже ссылаться на то, что на действия эти им не было дано поверенному предварительного согласия» (79/141).

42. Но выходящие из пределов доверенности действия поверенного, впоследствии одобренные верителем и принятые им на свой счет, — обязательны только для самого верителя, но не для третьих лиц (82/36).

43. Заключение суда о том — одобрены ли верителем действия поверенного, поверке в кассационном порядке не подлежит (79/141; 78/269).

44. Нельзя признать недействительной совершенную поверенным сделку только потому, что во время ее совершения доверенность не находилась в руках поверенного, но уничтожена не была (91/91).

45. » В решениях 1880 г. и 1881 г., N 172 приведено разъяснение, что в актах, выданных поверенным, указанный в них день их совершения обязателен для доверителя, и если сей последний утверждает, что акт выдан не тем числом, как в нем означено, то уже на доверителе лежит обязанность доказать это обстоятельство. Но это разъяснение Правительствующего Сената имело в виду такой спор о достоверности дня совершения домашнего акта, который происходил между поверенным или доверителем его, с одной стороны, и не участвовавшим в акте лицом, с другой стороны, и не может иметь применения к такому случаю, когда иск предъявлен доверителем к поверенному и когда доверитель, не участвовавший в совершении акта, подписанного и выданного его поверенным, оспаривает это действие своего поверенного как нарушение данного ему полномочия. В этом случае доверитель по отношению к поверенному должен быть рассматриваем как постороннее, не участвовавшее в совершении акта лицо и за ним должно быть признано право простого возражения против достоверности дня совершения его поверенным, ответчиком по делу, спорного домашнего акта с возложением тяжести доказывания акта на поверенного» (95/34).

451. Предусмотренное договором обязательство доверителя уплатить поверенному полное условленное вознаграждение при отказе ему от дальнейшего ведения уже принятых им дел — переходит на наследников доверителя, на которых, в силу сего, лежит обязанность уплатить означенное вознаграждение в случае отказа их возобновить уничтожившуюся силою смерти наследодателя доверенность.

(Реш. Гр. Касс. Деп. 11 ноября 1909 г. по д. Самойлова.)

46. При отсутствии особого соглашения о размере вознаграждения присяжного поверенного за ведение порученного ему дела в коммерческом суде, — суд не вправе определить это вознаграждение по таксе, установленной в прил. к ст. 306 (прил.) Учр. Суд. Уст.

(Реш. Гр. Касс. Деп. 12 марта 1908 г. по д. Птицына.)

См. ст. 687, 2306, 2308, 2325, 2327 и Пол. о Каз. Подр. ст. 70 и 71.

47. Поверенный в своих действиях обязан руководствоваться указаниями доверителя; отступить от них поверенный вправе лишь в крайнем случае, если он лишен всякой возможности испросить разрешение доверителя и имеет достаточное основание полагать, что при данных обстоятельствах доверитель одобрил бы образ его действий.

Если поверенный без достаточного основания исполнил данное ему поручение на менее выгодных условиях, чем те, которые были указаны доверителем, то поручение считается выполненным лишь в случае возмещения поверенным происшедших от сего для доверителя убытков.

«Гражданское Уложение» (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 2050.

48. Поверенный вправе отступить от указания доверителя, если по обстоятельствам дела он может предположить, что, зная положение дела, доверитель одобрил бы отступление. Поверенный должен известить доверителя прежде, чем отступить от его указания и выждать разрешения, разве при отсрочке грозит опасность.

«Германское Гражданское Уложение», ст. 665.

49. Поверенный может отступить от точных предписаний доверителя лишь настолько, насколько обстоятельства не дозволяют ему испросить указаний доверителя и, сверх того, можно предположить, что последний разрешил бы ему данное отступление, если бы ему были известны обстоятельства, вызывающие таковое.

Если, помимо этих случаев, поверенный исполнит поручение на условиях, менее благоприятных, чем указанные ему, то поручение почитается исполненным лишь тогда, когда поверенный принимает на себя возникающее вследствие сего убытки.

«Швейцарский союзный закон об обязат. 14 июня 1881 г.», ст. 395.

50. Поверенный должен точно соблюдать пределы данного ему поручения. Если он из них выйдет в каком-либо существенном отношении, напр., если он купил другую вещь, а не ту, которую ему поручил купить доверитель, — то ответствует перед последним за невыполнение поручения и не имеет права требовать от доверителя признания и принятия на себя подобной сделки.

«Гражданское Уложение Цюрихского Кантона», ст. 1169.

51. Если же поверенный купит вещь только за большую цену, чем назначенная доверителем, или продаст вещь доверителя за меньшую цену, чем назначенная, то он может все-таки требовать от доверителя признания купли или продажи, если сам принимает на свой счет в первом случае излишек цены, во втором недовырученную ее часть.

Там же, ст. 1170.

52. Если пределы поручения прямо не указаны, то они определяются свойством дела, к которому поручение относится.

«Швейцарский Союзный закон об обязат. 14 июня 1881 г.», ст. 394.

53. Действия, совершенные поверенным на основании и в пределах доверенности, обязательны для доверителя, хотя бы поверенный отступил от данных доверителем ограничительных указаний, если указания эти не содержатся в самой доверенности и остались неизвестны третьему лицу.

«Гражданское Уложение» (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 2060.

54. Действия поверенного, выходящие за пределы полномочия, обязательны для доверителя настолько, насколько он признал их положительно или безмолвно.

«Гражданский Кодекс Наполеона», ст. 1998.

55. Доверенный обязан возвратить поверенному все затраты и издержки, которые он сделал для исполнения поручения, и вознаградить его за труд, если это было обещано.

Там же, ст. 1999.

56. Доверитель обязан также вознаградить поверенного за потери, которые он понес при исполнении данного ему поручения, если только с его стороны не было неосторожности, которую можно было бы ему вменить.

Там же, ст. 2000.

57. Поверенный обязан, по требованию доверителя, сообщать ему сведения по порученному делу; он обязан передать доверителю все полученное по исполнению поручения и представить отчет в своих действиях.

«Гражданское Уложение» (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 2053.

58. Каждый поверенный обязан дать отчет в своих действиях, а равно сдать доверителю все им полученное в силу доверенности, хотя бы то, что он получил, и не следовало доверителю.

«Гражданский Кодекс Наполеона», ст. 1993.

59. Договор, заключенный на основании доверенности, которая дана нескольким лицам нераздельно, признается обязательным для доверителя лишь в том случае, если договор заключен всеми поверенными совместно.

«Гражданское Уложение» (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 2061

60. При отсутствии договорного полномочия, доверенный должен ограничиться кругом сделок, обыкновенно допускаемых в такого рода отношениях. Во всяком случае, нарушение границ данного ему полномочия, насколько оно не выходит за пределы предполагаемого полномочия, влияет только на ответственность доверенного перед доверителем, но не на действительность заключенных с третьими лицами сделок.

Проф. Г.Ф. Шершеневич. — «Учебн. русск. гражд. права», стр. 547-548.

61. Вручение верющего письма, само по себе, указывает лишь на предоставление лицу права действовать от имени другого. Поэтому если я дал поверенному общее верющее письмо по всем моим делам, то этим еще отнюдь не выражена моя обязанность поручить ему каждое дело, право на ведение которого предусмотрено в верющем письме. Следовательно, за осуществлением прав по верющему письму может быть признаваемо лишь значение юридического предположения о существовании поручения, каковое предположение должно сохранять силу до тех пор, пока данные дела не укажут на противоположное намерение доверителя.

А. О. Гордон. — «Представительство в гражд. праве», стр. 84.

62. Имеет ли веритель право на предъявление исков к третьим лицам о возвращении недолжно уплаченного им его поверенным, или же эти иски должны быть предъявляемы только к поверенному, а уже этим последним, по обвинению его перед верителем, к третьим лицам? Не должно подлежать сомнению, что верителю принадлежит безусловное право на эти иски в силу самого закона, предоставляющего каждому отыскивать свое имущество из незаконного владения другого, как бы не возникло это незаконное владение (ст. 691).

В. Л. Исаченко. — «Основы гражданского процесса», стр. 186-187.

63. Ответственность поверенного за убытки должна ли отличаться от ответственности должников по другим обязательствам? По существу своему договор поручения не дает основания к уменьшению или увеличению ответственности поверенного сравнительно с другими должниками и принятое на себя обязательство исполнить данное ему поручение должно быть для поверенного столь же свято, как и исполнение всякого другого обязательства. Поэтому поверенный вообще должен отвечать не только за умысел, но и за неосторожность («нерадение» ст. 2327 т. X ч. 1; «небрежность», ст. 21 т. XI Уст. Торг.).

Редакц. Комиссия по составл. Гражд. Улож. — «Гражд. Улож., кн. 5: Обязательства», т. I II, стр. 67.

64. Обязательно ли для третьего лица, вступающего в юридическое отношение с поверенным, личное рассмотрение им содержания и объема доверенности? По общему правилу, каждое лицо обязано ответствовать за убытки, нанесенные другому его даже неосторожными действиями (ст. 574, 647 и 684 1 ч. X т.), и обязанность эта не обусловливается законом предварительным убеждением второго лица в правильности, законности или даже осторожности действий первого. Каждое лицо ответствует перед другим за честность, законность и обдуманность своих действий. Поэтому и предложенный опрос следует разрешить отрицательно.

А. О. Гордон. — «Действия поверенного, выходящие из пределов доверенности», «Журн. гражд. и угол. права», 1872 г., кн. 3, стр. 400-401.

2327. В губерниях Черниговской и Полтавской поверенный обязан вознаградить убытки, происшедшие от его нерадения в исполнении данных ему поручений, а в случае злого при том умысла подвергается суду по законам. Лит. Стат., разд. I V, арт. 39, подтв. мн. Гос. Сов. 15 апр. 1842 г.

Об ответственности поверенных в губерниях Черниговской и Полтавской

1. Статья эта нисколько не исключает непременной и необходимой ответственности поверенных во всех других частях Империи. Поверенный отвечает за последствия своих действий по крайней мере в тех пределах, которые указаны 569, 574 и 684-689 ст. Зак. Гр. Имея на руках не свое, а чужое дело по доверию, он несомненно обязан дать своему доверителю отчет в своих действиях и имуществе, состоявшем у него на распоряжении.

К. Победоносцев. — «Курс гражд. права», ч. 3, стр. 491.

2. См. ст. 2326.

2328. За лживое показание, поверенным учиненное, доверитель не отвечает, если он к сему показанию поверенного именно не уполномочил. Взыскание за такое показание обращается лично на поверенного. 1799 марта 24 (18902).

«Все действия поверенного, сообразные с целью и пределами данного ему уполномочия, признаются законными и для доверителя обязательными, и, напротив, за действия поверенного незаконные доверитель ни в каком случае не может быть привлечен к ответственности в силу доверенности своей» (69/1196).

2329. Поверенный в таком только случае может передать доверенность другому лицу, если именно право сие предоставлено ему от доверителя. Всякая передача доверенности, вследствие такого уполномочия доверителя, должна быть писана на особом листе, с надлежащим засвидетельствованием (а); но с тем вместе на самой доверенности означается: когда, кому и на какой предмет совершена поверенным передача оной (б). (а) 1819 марта 10 (27711); 1841 июня 10 (14639) ст. 2; 1874 апр. 17 (53379) уст., ст. 6 п. 5; 1878 дек. 26 (59161); 1887 мая 19 (4463); 1900 июня 10, Собр. Узак., 1674, уст., ст. 13 п. 7. — (б) 1858 дек. 22 (33941).

О праве передоверия

1. Поверенный с правом передоверия не может выдать кому-либо доверенность тоже с правом передоверия, если это ему не предоставлено доверенностью (75/13; 74/17).

2. Лицо, которому передоверена доверенность является таким же доверенным лицом верителя, как и тот, который имел первую доверенность (73/1475).

3. Окончательным, исполнением данного поверенному поручения передоверие может считаться, лишь когда поверенный был уполномочен исключительно на совершение этого передоверия (75/862).

4. Выдав передоверенность, поверенный несмотря на это остается уполномоченным своего доверителя и вправе продолжать ходатайство по делу наравне с лицом, которому он выдал передоверенность (субститутом); вправе он и уничтожить выданную субституту доверенность (80/262; 75/862).

5. » Поверенный отвечает перед своим доверителем смотря по смыслу доверенности или только за надлежащий выбор субститута, или же за все действия последнего (78/242). Вследствие сего поверенный, обязанный наблюдать за действиями своего субститута, имеет право требовать от него отчета по порученному ему делу. Это же право требовать отчета от субститута принадлежит и первоначальному доверителю. Таким образом, субститут, принимая доверенность, вступает в договорные отношения с двумя лицами, которые оба являются его доверителями: с поверенным, выдавшим доверенность по праву передоверия, и с первоначальным доверителем. Субститут обязан дать отчет, очевидно, лишь один раз. Вследствие сего представление субститутом отчета первоначальному доверителю освобождает его от обязанности дать отчет поверенному. В случае уничтожения первоначальным доверителем доверенности, выданной с правом передоверия, поверенный также лишается права требовать отчета от субститута, который остается только поверенным первоначального доверителя. Доверенности с правом передоверия, т.е. такие доверенности, в которых поверенный уполномочивается вести дело и заменять себя, в случае надобности, другим лицом, должны быть различаемы от доверенностей, в которых поверенный не уполномочивается на ведение дела, а только на выдачу доверенности указанному доверителем лицу, или же лицу по выбору самого поверенного. Действие таких доверенностей прекращается выдачею доверенности, а потому выдающий доверенность не вправе требовать отчета от поверенного, который уполномочивается на ведение дела» (80/262).

7. » Поверенный, выдавший передоверие в силу разрешения доверителя, как действовавший по праву, не может вообще подлежать ответственности за деяние лица, коему он передоверил. Такая ответственность могла бы на него пасть лишь в том случае, когда бы при передоверии им были допущены упущения, которые он имел возможность предупредить или предотвратить» (78/242; 70/403).

8. Неграмотный в случае предоставления ему права передоверия может передать полномочие кому-либо другому грамотному (80/32; 75/389).

9. Равно не имеющий свидетельства на ходатайство по чужим делам может быть уполномочен на выдачу передоверия лицу, имеющему такое свидетельство (81/35; 79/211).

10. Свидетельствуя доверенность, выдаваемую по праву передоверия, нотариус не должен обязательно упоминать о доверенности, в силу которой передоверие выдано (76/392).

11. » Передача всякой доверенности должна быть совершаема особою доверенностью; но если поверенный имеет от нескольких лиц хотя отдельные доверенности, однако, на один и тот же предмет и с одинаковыми пределами уполномочия, то, в этом случае, поверенный, желающий воспользоваться предоставленным ему правом передоверия, может засвидетельствовать одну общую доверенность, с оплатой ее прост. герб. сбором по числу листов, употребленных для ее написания» (87/59).

12. Отсутствие на доверенности надписи о последовавшем передоверии не уничтожает силы выданной, на основании ее, передаточной доверенности, как равно не уничтожает ее силы и необозначение в передаточной доверенности фамилии доверителей (74/756).

13. Требование закона означать на доверенности всякое совершенное по ней передоверие не имеет вовсе того значения, чтобы передоверие прекращало действие доверенности, так как поверенный может совершать передачу и не один раз (75/862).

14. » При обнаружении, что поверенный действует по передоверию от такого поверенного, которому воспрещена по закону этого рода деятельность, суд. место не должно принимать дела к своему рассмотрению. Но такое право не может быть признано за судом в отношении лица, допущенного к ходатайству по чужим делам в качестве частного поверенного и затем устраненного от этого по распоряжению Министра юстиции» (88/28).

15. См. ст. 2308, 2325, 2326, 2327, 2330 и Пол. о Каз. Подр. ст. 70.

16. Поверенный обязан исполнить поручение лично, за исключением случаев, когда он уполномочен доверителем на передачу поручения другому лицу или же вынужден к тому силою обстоятельств.

«Гражданское Уложение» (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 2051.

17. Если право передоверия не было указано в доверенности, то доверенный вправе передать свои полномочия только в случае крайней необходимости, когда упущение этого могло бы причинить существенный ущерб доверителю, напр., когда приехавший на нижегородскую ярмарку доверенный заболел и не может вести это дело. Он отвечает перед доверителем за выбор лица. Если же в доверенности находится прямое запрещение передавать его другому, то доверенный отвечает не только за выбор лица, но вообще за все действия своего преемника, потому что все невыгодные последствия передоверия являются последствием нарушения с его стороны договора.

Проф. Г.Ф. Шершеневич. — «Учебн. русск. гражд. права», стр. 548-549.

18. Отношение к первому доверенному, в случае предоставления права передоверия, прекращается или сохраняется, смотря по тому, имело ли передоверие своею целью полную передачу доверенности или только временное сложение с себя обязанностей.

Запомнить

Если у вас есть реквизиты нотариальной доверенности, можно проверить подлинность и срок ее действия при помощи специального нотариального сервиса. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре и действует ли он.

Если вы покупаете или продаете квартиру, а от имени другой стороны действует представитель по доверенности, лучше проверить доверенность дважды. Первый раз — сразу на этапе сбора документов, а второй — в день регистрации сделки в Росреестре, чтобы сделку не признали недействительной или не приостановили регистрацию права.

Если же вы общаетесь с представителем, у которого простая письменная доверенность, на сервисе ФНП можно проверить, не отозвали ли ее. Правда, если таких данных не будет, это не гарантия, что документ действителен: доверитель мог полениться внести сведения в реестр. Поэтому самый надежный способ проверки простой письменной доверенности — лично или хотя бы по видеосвязи встретиться с доверителем.